Kalfvaart 23 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 325 000

GERENOVEERDE STADSWONING MET APART VERHUURBARE STUDIO, GARAGE EN ZONNEPANELEN

GERENOVEERDE STADSWONING MET APART VERHUURBARE STUDIO, GARAGE EN ZONNEPANELEN

Deze prachtige woning bevind zich in het stadscentrum van Ieper, de woning is voorzien van al het comfort. Op vlak van energie scoort de woning ook (EPC 193), zo liggen er ook 18 zonnepanelen op het dak van de studio. De zonnepanelen zijn nog onder de regel van de certificaten en er worden per jaar ongeveer 4 certificaten twv 330 euro verkregen.

De woning is uitgerust met kwalitatieve materialen. De open keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, een inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De woning en de studio worden gescheiden door de binnenkoer.
De studio ligt boven de garage die bereikbaar is via de achterliggende Pennestraat. De garage is voorzien van aansluiting wasmachine, grote wandkast, spoelbak, elektrische poort en de installatie voor de zonnepanelen. De studio beschikt over vloerverwarming, keuken, inbouwkasten, wc en alle hedendaags comfort.

Indeling:

Woning:
Glv: Inkom (2m²) - living (28.5 m²) - eetkeuken (18.30 m²) - berging (3 m²) - wc (1.35 m²) - binnenkoer (55 m²)

Verdieping 1: slaapkamer (19 m²) - badkamer met bad, toilet, douche en wastafel (11 m²) - nachthal (3 m²) - vergund maar nog niet aangelegd dakterras (22 m²)

Verdieping 2: slaapkamer 2 (20 m²) - nachthal (3 m²)

Studio + garage:
Garage: 36 m²
Studio: nachthal (2m²) - wc (1.34 m²) - slaapkamer met inbouwkast (11.8 m²) - keuken + leefruimte ( 20 m²)

Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer dossierbeheerder Michiel Van Bruwaene op 0493/ 65.71.96 of via michiel@partnersinvastgoed.be

Algemeen

Adres:Kalfvaart 23
Ieper
Vraagprijs:€ 325 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Inhoud:593 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:35
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:29 m²
Keuken:18 m²
Berging:3 m²
Terras:22 m²
Tuin:55 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 929,00
Kadastrale benaming:33302/A/0113/W 17/P0000
Kadastrale Oppervlakte:170 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2016051200018614561
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.261
michiel@partnersinvastgoed.be
+32 (0)493 65 71 96


 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Partners in Vastgoed