Nestor Lahayelaan 13 , 8970 Poperinge
Vraagprijs: € 382.500

ALLEENSTAANDE VILLA MET 5 SLPKS, ZUIDGERICHTE TUIN EN 2 GARAGES

ALLEENSTAANDE VILLA MET 5 SLPKS, ZUIDGERICHTE TUIN EN 2 GARAGES

Deze residentieel gelegen villa beschikt over maar liefst 257m² bewoonbare oppervlakte!
Er werd in 2018 een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd en de electriciteit werd blanco gekeurd zonder inbreuken.
Er is zowel boven als beneden airco aanwezig.

Indeling:

Glv: ruime inkomhal (8m²) met apart toilet met handwasbakje - lichtrijke living (53) met schuifraam die toegang heeft tot de zuidgerichte tuin met terras (265m²) - open ingerichte eetkeuken met vaatwas, xl vitro-keramische kookplaat, frigo, combi-microgolf en dubbele spoelbak (26m²) - keukenberging (3.5m²) - gelijkvloerse slaapkamer (10.1m²) - ruime garage met sectionale poort (25m²) - 2de garage met elektrische poort (21m²) - 2 opritten (57m² - 20m²)

Verdieping 1: nachthall - slaapkamers 2,3,4 en 5 (14.70m² - 13.05m² - 13.05m² - 12.30m²) waarvan 1 met dressing en wastafel (5.1m²) - badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, douchecel en toilet (8m²)

Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (50m²)

Extra: regenwater 10.000L aanwezig - overal led-verlichting - in elke slaapkamer distributie/internet aanwezig - dag/nachttarief

Algemeen

Adres:Nestor Lahayelaan 13
Poperinge
Vraagprijs:€ 382.500
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:589 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:29,74 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:257 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:53 m²
Keuken:26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:265 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:45 m²
Garage Types:Aangebouwd hout, Inpandig, Elektrische poort
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:DAG/NACHT
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:590 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:172540
EPC Index:251,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed