Lijsterstraat 7 , 8920 Poelkapelle
Vraagprijs: € 369.000

VILLA MET 3 SLPKS, TUIN, GARAGE EN CARPORT

VILLA MET 3 SLPKS, TUIN, GARAGE EN CARPORT

Deze vrijstaande villa bevindt zich in een rustige woonwijk met doodlopende straat op 11 km van Ieper. Op wandelafstand vindt u verschillende voorzieningen zoals een buurtslagerij, bakkerij, frituur, kinderopvang, lagere school... De woning heeft een totale oppervlakte van 600 m². Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend een veranda en keuken. Daarnaast treffen we op de bovenverdieping 3 grote slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Deze woning beschikt ook nog over een ruime zolder, extra bergruimte, garage én carport. Tot slot beschikt de woning over een gezellige, rustige tuin.

Indeling:

Gelijksvloers: inkomhal (4.35 m²) met toilet - living ( 33.40 m²) bestaande uit zithoek (15.2 m²), met gezellige haard, en eethoek (18.2 m²) - veranda (10.6 m²) - ruime ingerichte keuken (19.49 m²) met Miele vaatwas, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, en kookplaat op gas. Verder is er een berging ( 6.32 m²) en wasruimte (8.41 m²) aanwezig - via het schuifraam in de keuken kom je via het terras in de tuin ( 320 m²) - Er is een ruime garage (28.8 m²) met plaats voor 2 wagens - tuinberging (4.25 m²) - extra gevloerde polyvalente ruimte (11.41 m²) - aangebouwd tuinhuis (8.10 m²) - carport diep genoeg voor 2 wagens

Verdiep +1: ruime overloop met inbouwkasten - 3 slaapkamers (17.75 m² - 12.36 m² -12.35 m² ) - badkamer met ligb, adinloopdouche en dubbele wastafel (10.5 m²) - apart toilet - geïsoleerde bergruimte (21m²)

Verdiep +2: zolder met vloerisolatie (21 m²)

Extra's: garage met water en elektriciteitsvoorziening - tuin met verlichtingsvoorzieningen, drainage en wasbak - regenput van 25.000 L wordt gebruikt voor quasi alles in de woning - sensor verlichting rondom woning - vernieuwd trap (2014) sommige meubels kunnen ook aangeboden worden voor aankoop

Algemeen

Adres:Lijsterstraat 7
Poelkapelle
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:18,4 m
Perceeldiepte:35,6 m
Bebouwde opp.:170 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:9,9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:33 m²
Keuken:19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:21 m²
Veranda:11 m²
Terras:Ja
Tuin:320 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:24 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (4 plaatsen)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Carport, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Gemeubeld:Ja
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 659
Kadastrale Oppervlakte:600 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2213968
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/11/2019
EPC Geldig tot:2/11/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed