Open huis: zaterdag 15 december 2018
14:00 - 16:00

Zwartemolenstraat 14 , 8951 Dranouter
Vraagprijs: € 695 000

OPEN KIJKDAG ZATERDAG 15/12 VAN 14H TOT 16H

OPEN KIJKDAG ZATERDAG 15/12 VAN 14H TOT 16H

LANDELIJKE WONING + VERGUNDE VAKANTIEWONING MET WEIDES EN STALLINGEN (9920m²)

Voor wie van rust houdt is dit de ideale woning. Het zicht op bv. de Catsberg, Zwarte berg en de weilanden is fenomenaal!
In 1997 werd er een volledige vleugel aangebouwd die inmiddels als vakantiewoning uitgebaat wordt. De vakantiewoning kan geïntegreerd worden binnen het bestaande woonhuis. Zowel in het woonhuis als de vakantiewoning is er overal centrale verwarming op gas. Naast en achter de woning is er een prachtige tuin en zijn er 2 weides met stallingen en vijver waar de paarden en ezels naar hartelust kunnen rondlopen. Verder is er nog een schuur van 80m² waar er nog een verdiep van 27m² in zit met een onderdak.

Indeling:
Woonhuis: (Epc = 592)
Glv: inkomhall met toilet incl. handwasbakje (7m²) - living in L-vorm met houtkachel (41m²) - ingerichte keuken met gasfornuis + oven, dubbele spoelbak en frigo met diepvries (20m²) - berging (7.5m²) - zongericht terras in Belgische blauwsteen (37m²) + buitenterras met jaccuzi (42m²) + tuin en weides
Verdiep +1: 3 slaapkamers (16m² - 10.5m² - 7.5m²) waarvan 1 met mezzanine (14m²) - badkamer met ligbad, lavabomeubel met enkele wastafel, douche en toilet (8m²) - carport tussen de 2 gebouwen (23m²)



Vakantiewoning: (Epc = 464)
Gelijkvloers: living met prachtige kloostervloer in natuursteen (32m²) met halfopen ingerichte keuken met vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak en frigo met diepvries en voorziening voor vaatwas (15m²) - keukenberging (3m²) - zitplaats met open haard (27m²) - apart toilet met handwasbakje
Verdiep 1: volledig in eiken parket - ruime nachthall (15m²) - prachtige badkamer met vrijstaand bad, lavabomeubel met dubbele wastafel en voorziening aanwezig voor inloopdouche en toilet (13.5m²) - slaapkamer (9m²)

Extra: blanco elektrische keuring zonder inbreuken aanwezig - dakisolatie aanwezig + overal dubbele beglazing





Algemeen

Adres:Zwartemolenstraat 14
Dranouter
Vraagprijs:€ 695 000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:9 920 m²
Bebouwde opp.:266 m²
Bewoonbare opp.:315 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1997
Gevelbreedte:24 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Carport

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:DAG/NACHT
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495,00
Kadastrale Oppervlakte:9 920 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2095856
EPC Index:464,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Partners in Vastgoed