Elverdingestraat 21 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 775.000

Omschrijving

INSTAPKLARE HERENWONING MET 5 SLPKS, 2 BADKAMERS, TUIN EN GARAGE

INSTAPKLARE HERENWONING MET 5 SLPKS, 2 BADKAMERS, TUIN EN GARAGE

Via deze link komt U op de prachtige promofilm terecht... http://bit.ly/2PArv44

Authenticiteit... Charme... Karakter... Kwaliteit zijn slechts een paar woorden die deze imposante herenwoning kunnen beschrijven.
Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 342m² onderging in de loop der jaren een prachtige renovatie met behoud van de authentieke elementen die van deze woning een pareltje in zijn soort maken.
Een praktijk behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Via de naastgelegen Sint-Godelievestraat kan je rechtstreeks de garage en tuin bereiken van de woning zodat je niet door de woning hoeft met fietsen, tuinafval, vuilnis...

Indeling:

Glv: indrukwekkende inkomhall (14m²) - living bestaande uit voorplaats (21m²), eetplaats (23m²) en zitruimte met houtkachel (39m²) - volledig ingerichte eiken keuken met werkblad in natuursteen, vaatwas, grillplaat, vitro-keramische kookplaat,, oven, uitgefreesde dubbele spoeltafel in inox,, dubbele frigo en aparte diepvriezer (18.5m²) - keukenberging (4.5m²) - 1ste badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegel en toilet (8.5m²) - zuidgerichte tuin (202m²) met terras - garage met sectionale elektrische poort (22m²) + carport (12m²) - 3 tuinbergingen (10m²)

Verdiep 1: nachthal - 3 slaapkamers (24m² - 21.5m² - 8.5m²) waarvan 1 met inbouwkasten en mogelijkheid tot dakterras - bureau/dressing met inbouwkasten (12m²) - badkamer met ligbad, enkel lavaboumeubel en toilet (5.25m²)

Verdiep 2: 2 slaapkamers die nog verder af te werken zijn (21.60m² - 11.60m²) - ruime geïsoleerde zolder met bovenverdiep die veel lichtinval heeft door het xl-velux en bijgevolg kan ingericht worden als polyvalente ruimte/hobbykamer/slaapkamer (38.50m²)

Verdiep -1: droge kelder (22.5m²)

Extra: c.v. op aardgas met condensatieketel - waterverzachter aanwezig - rolluiken achteraan - dakisolatie aanwezig - elektrisch bedienbare zonneluifel


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elverdingestraat 21
Ieper
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:357 m²
Perceelbreedte:8,25 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:196 m²
Bewoonbare opp.:342 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8,25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:73 m²
Keuken:19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:39 m²
Kelder:23 m²
Terras:Ja
Tuin:202 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.056
Kadastrale Oppervlakte:357 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2228079
EPC Index:338,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed