Steenvoordestraat 2 , 8978 Watou
Vraagprijs: € 245.000

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 INSTAPKLARE APPARTEMENTEN IN HARTJE WATOU

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 INSTAPKLARE APPARTEMENTEN IN HARTJE WATOU

Deze opbrengsteigendom met een potentiële huurinkomst van 1.225€ per maand biedt U een bruto rendement van maar liefst 5,33%
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen en een ruime gemeenschappelijke berging voor de fietsen en vuilnisbakken (22m²).
Het werd in 2000 gerenoveerd en voldoet aan de verhuurnormen van 2020. Er is een blanco keuringsattest van de electriciteit. Het dak is geïsoleerd, er is overal dubbele beglazing en er is in elk appartement centrale verwarming met een condensatieketel op aardgas. Er zijn overal aparte tellers aanwezig per entiteit.

Indeling:
Appartement 1:
living (34m²) met open ingerichte keuken (kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en enkele wasbak) - nachthal - slaapkamer (11m²) - badkamer met douchecel, lavabo en inbouwkast (3m²) - apart toilet - koer (22m²) - droge kelder (8m²) - Epc: 336kwh/m² - dubbele ingang via de Markt en via de Steenvoordestraat - verhuurwaarde 450€/maand

Appartement 2:
inkomhall - living (21m²) met open ingerichte keuken (kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en enkele wasbak) - badkamer met douchecel, lavabo en inbouwkast (5.5m²) - slaapkamer (12.5m²) + berging (3m²) - verhuurwaarde 400€/maand - Epc: 242kwh/m²

Appartement/studio 3:

inkomhall - living (37m²) met open ingerichte keuken (kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en enkele wasbak - geen aparte slaapkamer - badkamer met douchecel, lavabomeubel met inbouwkasten en toilet - berging (2.5m²) - EPC 258kwh/m² - verhuurwaarde 375€/maand

Extra: het eerste en tweede verdiep zijn momenteel verhuurd, het glv staat te huur








Algemeen

Adres:Steenvoordestraat 2
Watou
Vraagprijs:€ 245 000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:131 m²
Perceelbreedte:8,7 m
Perceeldiepte:14,7 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:8,7 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:69
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
0 m²
Badkamers:1
WC:1
Kelder:8 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:378956
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/12/2009
EPC Geldig tot:5/12/2019
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed