Capronstraat 22 , 8900 Ieper

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN 2 APPARTEMENTEN

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN 2 APPARTEMENTEN

Dit gebouw ligt op een zichtlocatie nabij het Station. Het is opgedeeld in een handelsgelijkvloers die thans uitgebaat is als krantenwinkel. Verder zijn er 2 gerenoveerde (2013) appartementen bereikbaar via de zij-ingang in de Ravelijnenstraat.
Het gebouw is volledig blanco (zonder inbreuken) gekeurd voor de electriciteit en er zijn overal aparte tellers gas, water en electriciteit.
Elk appartement heeft een terras, een fietsen- en vuilnisberging en aparte condensatieketel op aardgas. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (18cm). Er is geen lift aanwezig.

Huurinkomst appartement 1ste verdiep: 548,29€/maand
Huurinkomst appartement 2de verdiep: 430€/maand (indexeerbaar tot 461,91€)
Mogelijke huurinkomst dagbladwinkel (uitgebaat door verkoper): 900€/maand

Indeling:
Glv: dagbladwinkel (53m²) - bureau met keuken (11m²) - berging (4m²) - apart toilet - zij-ingang (zelfde als appartementen) - kelder - alarm (sensors, magneten en camera's) - overal rolluiken - verwarming en airco met warmtepomp - de kansspelen van de nationale loterij zijn aanwezig

Appartement 1ste verdieping (80,63m²): inkomhal met vestiaire (4m²) - living (26m²) - ingerichte keuken met eetplaats (20m²) - terras (6.25m²) - slaapkamer (10.25m²) - badkamer met lavabo-meubel en inloopdouche (3.25m²) - berging - Epc: 198kwh/m² (code 2007568)

Appartement 2de verdieping (65,79m²): inkomhal - living met open ingerichte keuken (37m²) - terras (5m²) - badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo-meubel (6m²) - slaapkamer (12m²) - Epc: 187kwh/m² (code 2007571)

Extra: overal hoogrendementsglas (2013) in kunststof of hout (velux)

Indien U de foto's van de appartementen per mail wenst te ontvangen mag U een mail sturen naar florian@partnersinvastgoed.be

Algemeen

Adres:Capronstraat 22
Ieper
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:10 m
Bebouwde opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:DAG/NACHT
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.423,00 €
Kadastrale Oppervlakte:100 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2007571
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed