KLOKHOFWEG 3 , 8956 Kemmel

PRACHTIG LANDHUIS MET FENOMENAAL ZICHT OP EEN DOMEIN VAN 12HA 18A 55CA (121.855m²)

PRACHTIG LANDHUIS MET FENOMENAAL ZICHT OP EEN DOMEIN VAN 12HA 18A 55CA (121.855m²)

Ooit al gedroomd om eigenaar te worden van +- 70% van de zuidelijke flank van de Kemmelberg die vooral gekend is door Gent-Wevelgem en geliefd is bij menig wandelaars en fietsers. Het wordt ook wel eens het Saint-Tropez van Heuvelland genoemd.

Dit landhuis gebouwd door de architectenfamilie Van Kerckhove met panoramisch zicht tot in Frankrijk is een "ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY"

Vanuit uw longchair in de living heeft U een uniek zicht op gans uw zuidgericht domein inclusief uw privé-bos waar verschillende reeën vrij rondlopen in de natuur.
Op een warme dag kan U vanuit uw slaapkamer of vanop het terras in het zwembad afkoelen.

Het landhuis bestaat uit een hoofdgebouw en conciërgebouw die éénvoudig samengevoegd kunnen worden. In totaal zijn er momenteel 5 slaapkamers en 3 badkamers. Onder het hoofdgebouw is er ook een dubbele garage en een aparte ruimte voor de ontvangst van de jagers. Hier werd ook een extra keuken voorzien en de stallingen werden omgebouwd tot trofeeënkamer. Middenin het volledig omheinde domein zijn er nog extra buitenstallingen naast de drafpiste. Binnenin de loods werden nog extra stallingen voorzien.

Het domein kan ook zonder bos aangekocht worden (+-7ha).

Het Epc is de waarde van 8 jaar geleden. Inmiddels werd het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd (5jr geleden) en werd er nieuwe beglazing geplaatst in een deel van de woning.
Blanco elektrische keuring zonder inbreuken aanwezig.

PRIJSKLASSE > 2.000.000€ (niet ernstige kandidaten, gelieve zich te onthouden)

Algemeen

Adres:KLOKHOFWEG 3
Kemmel
Type:Domein
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Airco:Ja
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.074,00
Kadastrale Oppervlakte:121 855 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:614740
EPC Index:754,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Partners in Vastgoed